Estimation théorique
Rue Saint Pierre,60700 Pontpoint (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Pierre,60700-Pontpoint indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ageux (60006), comprenant 1187 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ageux (60006), comprenant 1187 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 130 | RUE ST PIERRE | 3 | 100 | 624 | 223039€ | 2230€ |
2022-06-01 | 192 | RUE ST PIERRE | 6 | 164 | 291 | 527400€ | 3216€ |
2021-02-24 | 77 | RUE DES APPOYERS | 3 | 75 | 737 | 102334€ | 1364€ |
2021-04-29 | 77 | RUE DES APPOYERS | 3 | 75 | 737 | 108128€ | 1442€ |
2019-05-28 | 180 | RUE DES APPOYERS | 5 | 154 | 898 | 360871€ | 2343€ |
2023-05-25 | 140 | IMP DE LA CASCADE | 3 | 73 | 666 | 206000€ | 2822€ |
2023-06-02 | 927 | RUE BASSE | 5 | 69 | 212 | 152000€ | 2203€ |
2022-12-20 | 378 | RUE ST PIERRE | 2 | 48 | 535 | 189000€ | 3938€ |
2020-08-20 | 311 | RUE DU MOULIN | 4 | 84 | 574 | 215200€ | 2562€ |
2019-07-04 | 687 | RUE BASSE | 7 | 144 | 480 | 412000€ | 2861€ |
2020-10-22 | 1003 | RUE ST GERVAIS | 4 | 70 | 1397 | 195000€ | 2786€ |
2021-03-31 | 368 | RUE DU MOULIN | 2 | 100 | 760 | 310000€ | 3100€ |
2021-04-12 | 739 | RUE BASSE | 5 | 68 | 1000 | 150000€ | 2206€ |
2020-05-25 | 413 | RUE ST PIERRE | 4 | 72 | 394 | 196000€ | 2722€ |
2021-09-24 | 144 | RUE DE L'HAILLERIE | 8 | 147 | 1200 | 262000€ | 1782€ |
2022-08-30 | 65 | RUE DU GAUDIN | 4 | 113 | 1288 | 355000€ | 3142€ |
2020-08-31 | 272 | RUE DU MOULIN | 4 | 69 | 665 | 230000€ | 3333€ |
2020-12-08 | 665 | RUE BASSE | 4 | 101 | 1304 | 210000€ | 2079€ |
2019-05-16 | 464 | RUE ST PIERRE | 5 | 106 | 230 | 237000€ | 2236€ |
2021-01-29 | 932 | RUE ST GERVAIS | 4 | 91 | 1602 | 220000€ | 2418€ |
2019-07-12 | 52 | RUE DE L'HAILLERIE | 5 | 163 | 759 | 330000€ | 2025€ |
2020-01-31 | 36 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 110 | 239 | 234000€ | 2127€ |
2022-10-21 | 125 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 185 | 1000 | 675000€ | 3649€ |
2021-04-06 | 599 | RUE BASSE | 4 | 95 | 1000 | 205000€ | 2158€ |
2021-10-25 | 898 | RUE ST GERVAIS | 5 | 77 | 398 | 162000€ | 2104€ |
2023-06-29 | 477 | RUE BASSE | 6 | 90 | 1354 | 155000€ | 1722€ |
2021-02-02 | 396 | RUE MAC HUGH | 5 | 83 | 356 | 215000€ | 2590€ |
2023-01-20 | 359 | RUE MAC HUGH | 5 | 83 | 385 | 208000€ | 2506€ |
2021-12-03 | 12 | RUE DES PAREILLES | 2 | 63 | 671 | 190722€ | 3027€ |
2022-07-12 | 436 | RUE BASSE | 3 | 74 | 0 | 140000€ | 1892€ |
2020-09-16 | 13 | RUE DES PAREILLES | 5 | 85 | 497 | 180000€ | 2118€ |
2022-07-01 | 91 | RUE DU MOULIN | 5 | 137 | 780 | 333350€ | 2433€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DE L'OEILLETTE | 5 | 83 | 242 | 221000€ | 2663€ |
2022-05-12 | 346 | RUE MAC HUGH | 5 | 83 | 285 | 227000€ | 2735€ |
2019-05-07 | 319 | RUE MAC HUGH | 5 | 83 | 356 | 196000€ | 2361€ |
2022-01-05 | 289 | RUE MAC HUGH | 5 | 83 | 338 | 215050€ | 2591€ |
2021-05-18 | 377 | RUE BASSE | 6 | 178 | 723 | 363000€ | 2039€ |
2022-09-26 | 356 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 267 | 212500€ | 2560€ |
2019-12-13 | 91 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 83 | 374 | 186000€ | 2241€ |
2023-01-26 | 360 | RUE BASSE | 5 | 139 | 500 | 494250€ | 3556€ |
2022-12-09 | 111 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 95 | 383 | 222000€ | 2337€ |
2020-06-17 | 32 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 102 | 330 | 202000€ | 1980€ |
2022-04-21 | 32 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 102 | 330 | 244000€ | 2392€ |
2022-03-25 | 141 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 104 | 398 | 246000€ | 2365€ |
2021-09-24 | 338 | RUE BASSE | 4 | 79 | 192 | 145000€ | 1835€ |
2021-08-24 | 331 | RUE BASSE | 4 | 70 | 84 | 292000€ | 4171€ |
2020-04-23 | 384 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 267 | 130000€ | 1566€ |
2019-09-23 | 231 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 160 | 654 | 270000€ | 1688€ |
2023-06-12 | 334 | RUE BASSE | 4 | 65 | 83 | 150000€ | 2308€ |
2019-09-20 | 0 | CHE DE L'ETANG | 3 | 90 | 952 | 260000€ | 2889€ |
2021-12-20 | 212 | RUE MAC HUGH | 5 | 83 | 281 | 188981€ | 2277€ |
2020-12-03 | 436 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 271 | 180000€ | 2169€ |
2019-08-02 | 81 | RUE DES HARICANS | 5 | 83 | 330 | 185000€ | 2229€ |
2021-08-18 | 81 | RUE DES HARICANS | 5 | 83 | 330 | 225000€ | 2711€ |
2020-10-09 | 182 | RUE MAC HUGH | 5 | 83 | 273 | 179000€ | 2157€ |
2023-05-12 | 71 | RUE DES HARICANS | 6 | 119 | 328 | 226700€ | 1905€ |
2021-05-18 | 71 | RUE DES HARICANS | 6 | 119 | 328 | 227510€ | 1912€ |
2021-07-07 | 309 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 126 | 1108 | 365000€ | 2897€ |
2019-10-01 | 486 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 272 | 192000€ | 2313€ |
2022-09-12 | 141 | RUE MAC HUGH | 5 | 83 | 405 | 239000€ | 2880€ |
2022-10-28 | 486 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 272 | 224000€ | 2699€ |
2023-03-09 | 64 | RUE DES HARICANS | 5 | 83 | 331 | 220000€ | 2651€ |
2022-09-20 | 54 | RUE DES HARICANS | 5 | 83 | 331 | 216200€ | 2605€ |
2022-09-15 | 121 | RUE MAC HUGH | 5 | 83 | 355 | 219000€ | 2639€ |
2023-04-27 | 36 | RUE DES HARICANS | 5 | 83 | 331 | 190000€ | 2289€ |
2021-01-28 | 605 | RUE ST GERVAIS | 4 | 58 | 895 | 145000€ | 2500€ |
2019-08-08 | 10 | IMP THUILLIER VIOLLET | 5 | 83 | 260 | 198000€ | 2386€ |
2019-08-28 | 10 | IMP THUILLIER VIOLLET | 5 | 83 | 260 | 238247€ | 2870€ |
2020-08-31 | 92 | RUE MAC HUGH | 5 | 83 | 275 | 194000€ | 2337€ |
2019-10-11 | 558 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 251 | 190000€ | 2289€ |
2021-12-21 | 857 | RUE ST PIERRE | 4 | 86 | 859 | 245000€ | 2849€ |
2020-11-07 | 12 | RUE MAC HUGH | 5 | 83 | 284 | 175000€ | 2108€ |
2019-09-04 | 191 | RUE DE LA CHAUSSEE AU LONG | 6 | 103 | 536 | 219000€ | 2126€ |
2022-05-20 | 189 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 103 | 614 | 290000€ | 2816€ |
2023-05-04 | 213 | RUE DE LA CHAUSSEE AU LONG | 5 | 83 | 448 | 221000€ | 2663€ |
2022-10-04 | 147 | RUE ALBERT MANSART | 4 | 104 | 177 | 237000€ | 2279€ |
2022-04-21 | 32 | RLE DU CORNOUILLIER | 5 | 140 | 622 | 368000€ | 2629€ |
2023-06-17 | 598 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 247 | 190000€ | 2289€ |
2019-10-28 | 917 | RUE ST PIERRE | 4 | 80 | 810 | 247500€ | 3094€ |
2021-02-18 | 20 | RUE MAC HUGH | 6 | 103 | 303 | 206150€ | 2001€ |
2020-11-04 | 528 | RUE ST GERVAIS | 5 | 90 | 470 | 283000€ | 3144€ |
2021-09-09 | 80 | RUE GALLOIS | 5 | 110 | 0 | 202980€ | 1845€ |
2022-06-30 | 18 | RUE GALLOIS | 2 | 67 | 390 | 70000€ | 1045€ |
2022-05-30 | 640 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 72 | 395 | 313400€ | 4353€ |
2021-11-18 | 478 | RUE ST GERVAIS | 3 | 74 | 783 | 535000€ | 7230€ |
2021-07-29 | 100 | RUE FURON | 4 | 90 | 115 | 225000€ | 2500€ |
2021-06-28 | 515 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 8 | 220 | 258 | 750000€ | 3409€ |
2020-07-08 | 376 | RUE ST GERVAIS | 4 | 85 | 348 | 135000€ | 1588€ |
2022-07-07 | 1123 | RUE ST PIERRE | 5 | 115 | 1600 | 408000€ | 3548€ |
2023-03-15 | 1145 | RUE ST PIERRE | 4 | 109 | 2489 | 473810€ | 4347€ |
2019-10-30 | 328 | RUE ST GERVAIS | 8 | 214 | 847 | 359000€ | 1678€ |
2020-01-20 | 1180 | RUE ST PIERRE | 6 | 119 | 426 | 270000€ | 2269€ |
2019-08-09 | 1211 | RUE ST PIERRE | 6 | 138 | 871 | 246500€ | 1786€ |
2023-02-08 | 1219 | RUE ST PIERRE | 7 | 152 | 500 | 420000€ | 2763€ |
2020-05-04 | 129 | RUE DE LA FONTAINE STE BARBE | 3 | 60 | 159 | 160000€ | 2667€ |
2021-09-22 | 1309 | RUE ST PIERRE | 4 | 107 | 600 | 274000€ | 2561€ |
2022-08-13 | 1339 | RUE ST PIERRE | 3 | 88 | 1418 | 375000€ | 4261€ |
2022-09-02 | 393 | RUE FURON | 1 | 40 | 1090 | 538000€ | 13450€ |
2020-10-15 | 393 | RUE FURON | 5 | 75 | 223 | 164000€ | 2187€ |
2023-01-13 | 1370 | RUE ST PIERRE | 5 | 170 | 917 | 400000€ | 2353€ |
2019-06-18 | 65 | RUE ST GERVAIS | 4 | 113 | 374 | 230550€ | 2040€ |
2021-10-20 | 50 | RUE DES ECOLES | 5 | 97 | 600 | 229000€ | 2361€ |
2020-09-15 | 26 | RUE ST GERVAIS | 5 | 110 | 419 | 305020€ | 2773€ |
2019-07-16 | 80 | RUE DU FOND DE VAUX | 3 | 128 | 723 | 278000€ | 2172€ |
2023-03-08 | 680 | RUE ST PATERNE | 3 | 73 | 842 | 210000€ | 2877€ |
2019-05-27 | 167 | RUE DU PONT ST PATERNE | 4 | 94 | 538 | 163000€ | 1734€ |
2021-05-12 | 305 | RUE DES MAZURETTES | 4 | 71 | 739 | 276591€ | 3896€ |
2020-03-13 | 270 | RUE DES MAZURETTES | 4 | 76 | 582 | 230000€ | 3026€ |
2021-04-28 | 214 | RUE DES MAZURETTES | 4 | 124 | 516 | 273100€ | 2202€ |
2020-02-07 | 188 | RUE DES MAZURETTES | 5 | 84 | 653 | 218000€ | 2595€ |
2020-03-06 | 118 | RUE DES MAZURETTES | 4 | 66 | 172 | 180000€ | 2727€ |
2022-09-12 | 231 | RUE DES MAZURETTES | 5 | 124 | 702 | 250000€ | 2016€ |
2021-10-14 | 306 | RUE VIEILLE DE PONT | 5 | 120 | 293 | 286000€ | 2383€ |
2019-10-22 | 112 | RUE DES MAZURETTES | 5 | 103 | 701 | 233000€ | 2262€ |
2020-02-17 | 141 | RUE DES MAZURETTES | 6 | 149 | 1284 | 350800€ | 2354€ |
2020-05-20 | 315 | RUE VIEILLE DE PONT | 3 | 65 | 139 | 219000€ | 3369€ |
2022-03-11 | 114 | RUE DU ROUTOIR | 4 | 83 | 595 | 230000€ | 2771€ |
2020-02-05 | 22 | RUE DES MAZURETTES | 6 | 102 | 530 | 216000€ | 2118€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DU ROUTOIR | 3 | 85 | 317 | 266250€ | 3132€ |
2020-06-25 | 273 | RUE DU ROUTOIR | 4 | 99 | 1000 | 250000€ | 2525€ |
2020-09-15 | 192 | RUE VIEILLE DE PONT | 3 | 70 | 472 | 385000€ | 5500€ |
2022-03-07 | 171 | RUE VIEILLE DE PONT | 4 | 170 | 369 | 386000€ | 2271€ |
2020-05-18 | 149 | RUE VIEILLE DE PONT | 4 | 95 | 191 | 84300€ | 887€ |
2021-12-23 | 389 | RUE ST PATERNE | 5 | 89 | 945 | 200000€ | 2247€ |
2022-04-20 | 299 | RUE ST PATERNE | 3 | 58 | 0 | 187500€ | 3233€ |
2020-08-31 | 52 | RUE VIEILLE DE PONT | 4 | 85 | 822 | 155000€ | 1824€ |
2021-12-14 | 287 | RUE ST PATERNE | 3 | 72 | 353 | 181000€ | 2514€ |
2021-10-22 | 285 | RUE ST PATERNE | 3 | 72 | 224 | 193340€ | 2685€ |
2022-05-02 | 2 | RUE VIEILLE DE PONT | 5 | 88 | 143 | 285000€ | 3239€ |
2021-04-27 | 238 | RUE ST PATERNE | 5 | 165 | 0 | 310000€ | 1879€ |
2021-11-08 | 3 | IMP BOILEAU | 6 | 91 | 643 | 266000€ | 2923€ |
2022-10-28 | 177 | RUE ST PATERNE | 4 | 105 | 230 | 240000€ | 2286€ |
2022-07-13 | 174 | RUE ST PATERNE | 2 | 60 | 386 | 215000€ | 3583€ |
2023-02-15 | 36 | RLE DES TOURNEURS | 7 | 122 | 952 | 315000€ | 2582€ |
2020-02-21 | 145 | RUE ST PATERNE | 6 | 146 | 325 | 275000€ | 1884€ |
2022-10-27 | 57 | RUE ST PATERNE | 5 | 104 | 500 | 245000€ | 2356€ |
2022-10-18 | 56 | RUE ST PATERNE | 6 | 163 | 1191 | 246000€ | 1509€ |
2019-07-31 | 26 | RUE ST PATERNE | 7 | 188 | 601 | 461300€ | 2454€ |
2021-05-12 | 25 | IMP DU CLOS DES RIEUX | 5 | 84 | 680 | 230250€ | 2741€ |
2022-07-28 | 64 | RUE PHILIPPE LE BEL | 8 | 224 | 693 | 279000€ | 1246€ |
2020-11-04 | 296 | RUE DU MONCEL | 3 | 85 | 4824 | 150000€ | 1765€ |
2022-02-01 | 9004 | CHE DE L'EVECHE | 1 | 18 | 1047 | 77000€ | 4278€ |
2020-06-25 | 1275 | RUE BELLE ET BONNE | 5 | 99 | 1125 | 265000€ | 2677€ |
2020-02-21 | 168 | RUE JEAN OURSEL | 7 | 176 | 2100 | 252000€ | 1432€ |
2020-01-30 | 201 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 79 | 587 | 183000€ | 2316€ |
2023-02-06 | 201 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 79 | 587 | 329250€ | 4168€ |
2022-09-20 | 77 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 90 | 620 | 240000€ | 2667€ |
2020-08-31 | 70 | RUE JEAN OURSEL | 4 | 86 | 680 | 270000€ | 3140€ |
2022-04-29 | 175 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 85 | 816 | 160000€ | 1882€ |
2020-06-26 | 54 | RLE TRIBOULET | 2 | 53 | 0 | 93000€ | 1755€ |